Du Centre Commercial au lieu de vie - La Riche Soleil, un centre commercial fantôme

Pour mon Projet de Fin d'Etudes, j'ai choisi de travailler sur un lieu qui m'est particulièrement cher : La Riche Soleil. Ce centre commercial a marqué mon enfance, avant de connaître un déclin progressif jusqu'à ne plus être aujourd'hui occupé que par une pharmacie.

Avec ses 3 hectares de surface bâtie et ses 17 hectares de parcelle, La Riche Soleil constitue un véritable enjeu de transformation pour le territoire. L'arrivée d'une future gare à proximité vient renforcer ce potentiel et inscrit le site au coeur des mutations à venir. Plutôt que de démolir, mon projet propose de réinvestir l'existant et de transformer cette ancienne "boite commerciale" en un nouveau lieu de vie, ouvert sur son environnement et connecté à son territoire.

Le projet s'articule autour d'un programme mixte répondant à trois enjeux : une usine de fabrication de vélos, en lien avec le développement de la Loire à Vélo, des logements bénéficiant de la proximité du Cher et à l'arrivée de la future gare, et une résidence étudiante, répondant aux besoins en logements à Tours et à la proximité de la faculté de médecine.

L'objectif est ainsi de transformer un lieu aujourd'hui délaissé en un nouveau morceau de ville, capable de renouer avec son territoire.