Le futur de la zone commerciale de Saint-Maximin

En France, l’Etat dénombre près de 1500 zones commerciales. Ce modèle périurbain longtemps acclamé est aujourd’hui en dissonance avec l’urgence environnementale. La zone commerciale de Saint-Maximin située dans l’Oise est un archétype de ces espaces de surconsommation : construite sur des terres agricoles, elle abrite aujourd’hui près de 300 commerces sur 200 hectares artificialisés. Cette dernière extension anthropique nie l’ensemble des autres éléments territoriaux avec lesquels elle cohabite. Ce PFE propose d’amorcer la mutation de la zone en un espace habitable, connecté à son environnement en proposant des qualités urbaines pour tous les usagers. Cette amorce de transformation se manifeste en installant une armature qui est le foyer de départ de ce renouvellement en y hybridant 4 trajectoires de mutations mises en lumière lors de l’exercice de mémoire : la ville habitée, la ville économe, la ville productive et la ville persistante. Cette transformation progressive prend appui sur une mutation de la route, du stationnement et sur un nouveau type architectural capable d’accueillir un programme mixte regroupant une activité de production, de vente et des logements.