Densité en transition - tisser la densité pavillonnaire du Grand Paris

À Cachan, le quartier pavillonnaire de la gare s’étend sur 28 hectares, replié sur lui-même, à quelques pas de la future ligne 15. Le projet y double la densité, de 2 600 à 5 200 habitants, en la tissant dans le tissu existant.

Le parcellaire s’efface et laisse place à un parc urbain perméable : impasses devenues cheminements, limites dissoutes dans les haies et les noues, voitures regroupées dans un système de silos pour 1 200 véhicules.

Dans ce tissu ouvert, des plots collectifs en seuil s’intègrent parmi le déjà-là. Coursives, venelles et loggias reprennent à l’échelle de la ville l’engawa japonais, cet espace habité entre dedans et dehors. Chaque logement, pensé dans sa situation pour empêcher le vis-à-vis, devient une boîte à voir le grand paysage et le parc. Les rez-de-ville accueillent commerces, équipements et salles associatives ; la limite avec chaque pavillon devient un lieu partagé et public.

Sous le quartier, les anciennes carrières, restaurées, abritent les usages techniques et des équipements métropolitains ; au-dessus, les vues vers la vallée de la Bièvre sont préservées. Le tissu pavillonnaire transitionne pour devenir un tissu métropolitain.