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  • S17-Enseignements Enseignements HMONP

Semaine Intensive

Enseignant(s) : Gérard Lauret, Olivier Celnik

  • Semestre : 17
  • Coefficient : 1,00
  • Compensable : oui
  • Stage : non
  • Session de rattrapage : non
  • Mode : obligatoire
  • Affilié à un groupe : non

Objectifs pédagogiques

Donner aux candidats un aperçu de l’ensemble des thèmes abordés au long de l’année.

Contenu

La semaine intensive traite de thématiques quotidiennes (profession, agence, commande, contrats, règlementations, réalisation et assurances) à travers :

- une alternance d’enseignants de l’école (praticiens et spécialistes du domaine exposé) et d’intervenants extérieurs (Ordre des Architectes d’Île-de-France, syndicat UNSFA, bureau de contrôle, OPC, assurance des architectes MAF, etc.) ;

- en fin de chaque journée, une conférence « histoire d’agence, histoire d’architecte » assurée par un panel d’architectes témoignant de leurs parcours et stratégies, qu’il s’agisse d’architectes installés et reconnus ou de jeunes professionnels, ou, même, d’architecte devenu maître d’ouvrage, intervenant en duo avec son maître d’œuvre.

 

 

Cours : Le financement du logement social par la Caisse des dépôts (CDC) (2h)

Enseignant : Romain TABAU, chargé de développement territorial Paris Essonne à la Direction régionale Ile-de-France de la CDC

 

Objectifs

Présenter le secteur HLM, son fonctionnement, ses mécanismes et notamment l’intervention de la CDC dans le processus de financement pour parfaire la connaissance de l’environnement institutionnel et financier des apprenants

 

Contenu

- Définition du logement social (locatif) et principes de fonctionnement

- Historique et grands débats

- Chiffres clés // rapide comparaison européenne des modèles

- Acteurs et rôle

- Eléments de coût et de financement // comparaison européenne

- Mode de production

- Modèle économique HLM et principales aides

- Présentation de la CDC, de la Direction des Fonds d’épargne

- Processus de financement

- Réhabilitations

- Chiffres du financement 2016

- Perspectives

 

Cours : Relations promoteur / architecte (2h)

Enseignant : Philippe JUNG

 

Objectifs

Le métier de promoteur – Quand et comment le promoteur choisit-il son architecte ? quelles sont les clefs d’une relation harmonieuse ?

 

Contenu

1) Le métier de promoteur

- le foncier

- le marché

- le projet

* choix de l’architecte

* élaboration du projet

- le permis de construire

- la commercialisation

- les travaux

- le SAV

 

2) Les relations Promoteur / Architecte

- les critères de choix

- l’équilibre qualités artistiques / compétences techniques

- le promoteur est le client de l’architecte

- l’architecte est un partenaire « à part »

- se soucier du client de son client

- l’architecte concepteur ou mission complète ?

- la rémunération de l’architecte

- l’aptitude à faire évoluer le projet