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  • S7-C2 ENSEIGNEMENTS OPTIONNELS

Cours Semestre 7 - 2 enseignements au choix parmi l'offre des 6 domaines d'études

Semestre 7

DE 2 : Habitat personnel, partagé, coopératif

Responsable(s) : Pierre Léger

Enseignant(s) : Sabrina Bresson

  • Année : 4
  • Semestre : 7
  • Affilié à un groupe : non

Objectifs pédagogiques

Objectifs pédagogiques :

 

Le logement devient inabordable pour les générations qui viennent, plus les prix montent moins la ville est agréable à vivre.

De moins en moins de lieux de convivialité, de mixité, absence de commerces de proximité, moins de locaux d’activités et d’artisans.

On voit toujours le même schéma foncier : la vente des terrains au prix fort à des promoteurs dont la raison d’être est de revendre à prix d’or des biens qui soient les plus simples à commercialiser. Ces logements terriblement conventionnels correspondent de moins en moins aux besoins des habitants.

Pratiquement jamais ce schéma n’est laissé de coté au profit d’un dispositif réduisant la spéculation ou reconstruisant du commun.

 

Le logement coopératif connaît un regain à travers toute l’Europe. De nombreuses opérations récentes tant en Suisse qu’en Allemagne ont montré à quel point il constituait un moyen efficace pour produire de la ville, financièrement abordable au plus grand nombre, vivante, génératrice de convivialité, d’activités et d’emplois.

Un nombre croissant d’étudiants en architecture ayant fait le voyage de Zurich sont revenus avec une vision transformée du logement de demain et de la création de la ville.

En France, le poids historique, notamment par le traumatisme de la loi Chalandon (1971), seulement en partie corrigé par la loi Duflot (Alur-2013) fait que le logement coopératif redémarre moins vite que chez nos voisins européens.

Ceci ne reflète absolument pas les aspirations de la population au logement participatif, ni le souhait des jeunes architectes de construire des logements dans le souci d’un « habiter autrement ».

En fait il est urgent de laisser se développer le logement coopératif français.

L’objectif de ce séminaire est d’ouvrir et former de futurs architectes à la pratique de ces marchés complexes et exigeants, mais qui mènent souvent à des réalisations très gratifiantes.

 

Durant ce séminaire seront abordés les points suivants :

- donner une compréhension historique du monde des coopératives,

- appréhender les mutations actuelles qu’offrent les organisations participatives,

- s’insérer comme concepteurs dans leurs dynamiques de développement,

- maitriser les solutions architecturales et urbaines apportées par ces modèles,

- se familiariser avec les nouveaux modes de pratiques professionnelles qu’apportent les coopératives.

Contenu

Le séminaire s’articulera autour :

- de séances de cours et d’échanges menés par les enseignants et des intervenants extérieurs,

- des visites permettant d’appréhender les réalités physiques des sujets abordés,

- des rencontres permettant de se familiariser avec le monde coopératif et ses méthodes de travail.

 

Après avoir retracé l’historique du mouvement coopératif, sera évoqué le renouveau des coopératives apparu depuis les années 1980.

Le focus sera fait sur la disparité des situations en Europe (plus d’1 million de logements coopératifs en Suède) et la particularité française issue de la loi Chalandon de 1971 supprimant les coopératives.

 

Les points suivants seront abordés :

- les systèmes coopératifs et les nouvelles coopératives Suisses,

- les montages financiers et le bail emphytéotique,

- le cadre juridique et financier des coopératives en France

- un travail méthodologique sur l’animation et l’échange avec un groupe d’habitants coopérateurs (la co-conception et ses allers/retours).

 

Visites et rencontres :

- Visite du familistère de Guise,

- Visite en région parisienne de logements coopératifs et participatifs,

- Visite de la Louve supermarché coopératif (sur le modèle de Parc Slope à NY),

- Visite des Grands Voisins et/ou autres opérations de Plateau Urbain, etc. ...

- Rencontres de coopérateurs pouvant témoigner de leurs expériences (projets, réalisation, habitation, transformation)

Travaux

Les étudiants devront fournir et présenter une analyse d’un exemple de leur choix dans l’histoire du mouvement coopératif ou dans les opérations coopératives contemporaines.

Fournir collectivement ou individuellement des comptes-rendus des visites et rencontres et une analyse typologique des logements ou magasins et locaux d’activités s’y référant, et éventuellement produire des esquisses d’échange pour les réunions de co-conception.

Bibliographie

Charles FOURIER « Le nouveau monde industriel et sociétaire » Paris 1829 - Les presses du réel – domaine Avant-gardes 2001

Emile LEHOUCK « Vie de Charles Fourier » Paris Denoël-Gonthier 1978

Jean-Christian PETITFILS « La Vie quotidienne des communautés utopiques au XIXe siècle », Paris, Hachette, 1982; coll. 'Pluriel', 2011

Thierry PAQUOT « Utopies et utopistes » La Découverte Paris 2007

Claude LEVI-STRAUSS « La pensée Sauvage » Plon Paris 1962

Pierre CLASTRES « La société contre l’état » Edition de minuit - Paris 1974

Philippe DESCOLA « La composition des mondes » (Entretien avec Pierre Charbonnier) Flammarion 2014

Jean-Baptiste André GAUDIN « Solutions sociales » Paris 1871 – Edition du Familistère 2010

Catalogue Expo « Des machines au service du peuple : Gaudin et la mécanique » Edition du Familistère 2017

Fréderic K. PANNI, Hugues FONTAINE « L’album du Familistère » Edition du Familistère 2017

 

P.M. « Bolo’ Bolo » édition allemande Zurich 1983 – (Paris – l’éclat 2013)

Martin BLUM, Andreas HOFER, P.M. « Kraftwerk 1 : Construire une vie coopérative et durable » Le linteau – Paris – octobre 2014

Dominique BOUDET « nouveaux logements à Zurich - La renaissance des coopératives d’habitat » Paris – Park Books – 2017

Adrien POULAIN « Choisir l’habitat partagé – L’aventure de Kraftwerk » Paris Parenthèses – Mars 2018

 

BIAU, V. et BACQUE, M.-H. (dir.).. Habitats alternatifs : des projets négociés ?, LAVUE–PUCA, novembre. 2010

 

Véronique BIAU « Les architectes de l’habitat participatif, entre militance et compétence »

Metropolitiques Paris 2012

 

Véronique BIAU (dir.), Michael FENKER (dir.), Élise MACAIRE (dir.)

« L’implication des habitants dans la fabrication de la ville, métiers et pratiques en question »

Cahier Ramau n°6, Éditions de la Villette Paris 2013

 

Sabrina BRESSON (Sous la dir. de Sylvette Denèfle)

« La copropriété repensée dans l’habitat participatif »

PUR essai Paris 2016

 

Sabrina BRESSON « La participation des habitants dans la production du logement en France. L’exemple des projets d’habitat coopératif de l’agglomération lilloise ».

In : G. Fajardo et P. Senent (dir.), Economía social : identidad, desafíos y estrategias. Valencia, CIRIEC-España. 2014. pp.125-140.

 

Anne D’ORAZIO « S’associer pour habiter et faire la ville : de l’habitat groupé autogéré à l’habitat participatif en France (1977 – 2015). Exploration d’un monde en construction. » (Thèse de doctorat de l’Université Paris Nanterre - juillet 2017)

 

Julien DOHET « Le mouvement coopératif : histoire, questions et renouveau» (Courrier hebdomadaire du CRISP 2018 /5 n° 2370-2371)

Thierry POULICHOT « L habitat participatif - Les divers statuts possibles - » Le Puits Fleuri Paris, septembre 2018

Pascal GREBOVAL « Vivre en habitat participatif »

Edition Alternatives, Paris mars 2013

 

Yann MAURY « Les coopératives d’habitants. Méthodes pratiques et formes d’un autre habitat populaire », Bruxelles, (Bruylant. 2009)

 

Micelle ATTAR, Vincent LOURIER, Jean-Michel VERCOLLIER «La place de la forme coopérative dans le secteur de l'habitat en France » PUCA (février 1998) de la forme coopérative

Claire CARRIOU « Propriété privée, propriété de soi et sens du collectif ».

La« coopérative d’habitat Le Grand Portail » à Nanterre

(France) » ERES (Espaces et sociétés 2014 /1 n° 156-157)

 

Marie J. BOUCHARD et Marcellin HUDON « Le logement coopératif et associatif comme innovation sociale émanant de la société civile » Revue Interventions économiques (Communication au Congrès du CIRIEC international, Lyon, septembre 2004)

 

 

Marie CORNU, Fabienne ORSI, Judith ROCHFELD « Dictionnaire des biens Communs » PUF Paris 2017